1 900 – 2 700

€/m² v Trnave

98%

presnosť odhadu

3 sek

výpočet hodnoty

Zadarmo

bez záväzkov

Trnavský trh

Trh s nehnuteľnosťami v Trnave v roku 2026

Trnava je najrýchlejšie rastúce mesto v rámci trhu s nehnuteľnosťami mimo Bratislavy. Blízkosť k hlavnému mestu (55 km), prítomnosť závodu Stellantis a silný trh s prenájmami robia z Trnavy atraktívnu investičnú destináciu.

Čo ovplyvňuje cenu bytu v Trnave?

Trnava je prezývaná „Malá Bratislava" — a ceny nehnuteľností to odrážajú. Byty v historickom Centre mesta alebo v žiadaných štvrtiach pri hradbách dosahujú prémiovú cenu. Vzdialené časti sídlísk Prúdy alebo Linčianska sú dostupnejšie.

Záujem o nehnuteľnosti v Trnave ťahajú nahor aj pracovníci závodov v priemyselnej zóne, ktorí hľadajú prenájmy a neskôr kúpu bytu. Novostavby v okolí mesta sa predávajú rýchlo.

Stav a poschodie bytu sú kľúčové — rekonštruované byty v Trnave dosahujú o 15–20 % vyššiu cenu. Náš AI model na ocenenie nehnuteľnosti všetky tieto faktory zohľadňuje automaticky.

Prečo ľudia predávajú nehnuteľnosti v Trnave?

Najčastejšie dôvody predaja v Trnave sú presťahovanie do Bratislavy, dedičstvo a výmena bytu za rodinný dom v okolí. Rastúci záujem kupujúcich zo strany Bratislavy posúva ceny nahor.

Investori predávajú prenájmové byty po zmene nájomnej legislatívy, čo vytvára príležitosti pre kupujúcich. Dopyt od zahraničných pracovníkov Stellantis udržuje trh s prenájmom aktívny.

V každom prípade je prvým krokom zistiť reálnu trhovú hodnotu. Naše bezplatné ocenenie nehnuteľnosti Trnava vám dá spoľahlivý výsledok okamžite.

Ceny podľa časti

Ceny bytov v Trnave podľa mestskej časti

Orientačné ceny za m² pri predaji bytu v jednotlivých častiach Trnavy v roku 2026.

Centrum / Historické jadro

2 300 – 2 700 €/m²

Historické centrum s hradbami, Bazilikou sv. Mikuláša a pešou zónou. Najvyšší dopyt, limitovaná ponuka.

Sídlisko Prúdy

2 000 – 2 400 €/m²

Jedno z najobľúbenejších sídlísk, dobrá vybavenosť, blízkosť škôl a obchodov.

Linčianska / Modranka

1 900 – 2 200 €/m²

Rozvinutá štvrť na severovýchode mesta, panelová zástavba, stabilné ceny.

Kopánka

2 050 – 2 450 €/m²

Novšia zástavba, rodinné domy a byty, vyhľadávaná lokalita pre rodiny.

Pri Kolíske

1 950 – 2 300 €/m²

Pokojná lokalita, dostupná infraštruktúra, vhodná pre dlhodobé bývanie.

Priemyselná zóna / okolie

1 850 – 2 100 €/m²

Oblasti blízko priemyselného parku. Silný dopyt zo strany pracovníkov závodov.

Pre presný odhad hodnoty konkrétneho bytu vo vašej mestskej časti:

Oceniť môj byt v Trnave zadarmo
AI Kalkulačka — Trnava

Zistite hodnotu vášho bytu v Trnave
pomocou umelej inteligencie

Vyplňte jednoduchý formulár. Náš AI model okamžite vypočíta odhadovanú trhovú cenu na základe stoviek porovnateľných transakcií z trnavského trhu.

1
2
3
4
Lokalita Charakteristika AI Odhad Kontakt
AI
Krok 1

Lokalita

Prosím, vyberte mesto.
Krok 2

Charakteristika bytu

m²
Prosím, zadajte rozlohu (20–300 m²).
Prosím, vyberte počet izieb.
Prosím, vyberte poschodie.
Prosím, vyberte typ stavby.
Prosím, vyberte stav nehnuteľnosti.
Krok 3

AI Odhad hodnoty

AI analyzuje trh

Porovnávame transakcie z trnavského trhu…

Krok 4

Kontakt

Prosím, zadajte svoje meno a priezvisko.
Prosím, zadajte svoje telefónne číslo.
Prosím, zadajte platný e-mail.
Prosím, potvrďte súhlas so spracovaním údajov.

Ďakujeme!

Vaša žiadosť o ocenenie bola odoslaná.
Ozveme sa vám do 24 hodín.

Späť na úvodnú stránku
FAQ
Trnava

Časté otázky o nehnuteľnostiach v Trnave

Odpovede na najčastejšie otázky o cenách, predaji a oceňovaní nehnuteľností v Trnave.

Ceny bytov v Trnave sa pohybujú od 1 900 do 2 700 € za m² podľa lokality. Historické centrum patrí medzi najdrahšie (2 300–2 700 €/m²), zatiaľ čo sídliská ako Linčianska ponúkajú ceny od 1 900 €/m². Pre presný odhad použite našu bezplatnú AI kalkulačku.

Trnava je druhé najdrahšie mesto na Slovensku po Bratislave. Hlavné dôvody sú blízkosť k Bratislave (55 km), prítomnosť veľkého zamestnávateľa Stellantis a obmedzená ponuka nehnuteľností v historickom centre. Dopyt zo strany Bratislavčanov hľadajúcich dostupnejšie bývanie tlačí ceny nahor.

Trnavský realitný trh patrí k najaktívnejším na Slovensku. Stabilný dopyt, nízka miera nezamestnanosti a blízkosť k Bratislave robia z Trnavy atraktívny trh pre predaj. Priemerný čas predaja pri správnej cene je 1–3 mesiace.

Áno, AI kalkulačka je bezplatná a bez záväzkov. Konzultácia s naším odborníkom pre nehnuteľnosti v Trnave je tiež zadarmo — platíte len ak uzavriete obchod.

Vďaka vysokému dopytu sa byty v Trnave pri správnej cene predávajú rýchlejšie ako v iných mestách — priemerne 1–3 mesiace. Kľúčom je správne ocenenie od začiatku, aby ste nezdĺhali predaj nadhodnotením.
Súvisiace mestá

Ocenenie nehnuteľnosti v ďalších mestách

Pôsobíme po celom Slovensku. Pozrite si naše služby aj v iných mestách.

BA

Bratislava

Ocenenie bytov, domov a pozemkov v Bratislave a celom Bratislavskom kraji.
KE

Košice

Ocenenie nehnuteľností v Košiciach a celom Košickom kraji.
TT
Trnava

Predajte svoju nehnuteľnosť v Trnave ešte dnes

Získajte férovú trhovú cenu bez starostí. Náš tím sa postará o všetko — od ocenenia až po podpis zmluvy. Pôsobíme v Trnave a celom Trnavskom kraji.

Získajte bezplatnú ponuku